El apartamento 1303, aunque está situado en el piso trece de un edificio, es céntrico y bonito, pero corre una leyenda urbana de que todas las chicas que entran a vivir en él acaban saltando al vacío desde sus ventanas. La última en suicidarse ha sido Janet y su hermana Lara no logra comprender qué ha podido ocurrir. En su intento por encontrar una explicación se mudará al apartamento 1303 y descubrirá que entre las paredes del apartamento hay mucho más que horror del que se puede ver, incluido el espíritu de alguien muy cercano, que lucha por descansar en paz.
